勤務地広島県
想定年収354万円〜439万円
雇用形態正社員
募集概要
- 職種
- 【未経験歓迎｜エイブル賃貸管理｜プロパティマネジメント｜オーナーサポート｜全国募集】
- 会社名
- 株式会社エイブル
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 広島県
- 勤務地（詳細）
- 広島県
仕事内容・応募条件
- 仕事内容
- ■「管理する」から「資産価値を高める」へ。
エイブルのブランド力を背景に、オーナー様の大切な資産を育てる仕事。
■エイブルが管理する賃貸物件のオーナー様に対して、
安定した賃貸経営を実現するための提案・サポート業務を担当いただきます。
単なる物件管理ではなく、空室改善やリフォーム提案、設備導入などを通じて、
オーナー様の資産価値向上を支えるプロパティマネジメント業務です。
具体的な業務内容
■オーナー様への訪問・関係構築
・管理物件の状況報告
・賃貸経営に関するお悩みや課題のヒアリング
・空室対策や収益改善に向けた提案
・長期的な信頼関係の構築
■物件価値向上に向けた提案
・退去後のリフォーム提案
・設備導入、修繕提案
・入居率向上に向けた改善提案
・市場状況を踏まえた賃料設定の提案
■管理物件の運営サポート
・入居者様からの問い合わせ対応
・建物巡回
・退去時対応
・リフォーム業者など協力会社との調整
・営業店舗と連携した入居促進活動
PRポイント
■「究極の営業・コンサルティング」に挑戦できる
新規契約を獲得する営業ではなく、既存オーナー様と長く関係を築きながら、
課題解決を行う営業です。「売って終わり」ではなく、
お客様の資産運用パートナーとして活躍できます。
■不動産の専門性を身につけられる
賃貸経営、リフォーム、設備、収益改善など、
不動産管理に関する幅広い知識を習得できます。
■エイブルブランドの安定基盤
国内最大級の賃貸仲介ネットワークを持つエイブルグループ。
安定した事業基盤のもと、長期的なキャリア形成が可能です。 - 応募資格・求める人物像
- ・普通自動車免許（AT限定可）
・基本的なPCスキル
（Excel入力、メール対応程度）
・営業、販売、接客など顧客折衝経験をお持ちの方
※不動産業界未経験歓迎
※第二新卒歓迎
【歓迎・尚可】
・不動産営業経験
・賃貸管理経験
・リフォーム提案経験
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・FP資格
給与
- 想定年収
- 354万円〜439万円
- 給与詳細
- 賃金制度：完全月給制
月給：253440円〜314110円
月給 253,440 円 - 314,110円
内訳
基本給：175,500円～203,500円
営業手当：52,940円～65,610円※みなし残業33時間分
営業職群手当：25,000円
宅建手当：20,000円
賞与年2回
昇給年1回 - 固定残業代
- あり
- 固定残業時間
- 33時間
- 固定残業代の金額
- 52,940円
- 固定残業時間超過分
- 固定残業時間を超える時間外労働分は別途支給
勤務条件
- 勤務時間
- 10:00〜18:30
- 休憩時間
- 60分
- 時間外労働
- 無し
- 休日・休暇
- その他休み(完全週休2日制)
休日：シフト制
年間休日：115日
休暇制度：年末年始休暇、有給休暇、介護休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休
補足情報：・年間休日115日（シフト制/会社カレンダーによる）
※シフト制ですが土日祝休みが多くあります。
・有給休暇
・慶弔休暇
・産休・育児休暇
・介護休暇
・年末年始休暇 - 試用期間
- 3ヶ月（使用期間中の待遇に変更はありません。）
- 土日休み
- 非該当
福利厚生・職場環境
- 福利厚生・加入保険
- 社会保険完備、資格手当、交通費支給、退職金制度、健康診断、社員割引制度、役職手当、資格取得制度
補足情報：通勤手当（月額40,000円まで）
宅地建物取引士手当
各種社会保険完備（労災保険、雇用保険、健康保険、厚生年金保険）
健康診断
退職金制度
産前産後休暇
育児休業
時短勤務（小学4年生の始期まで延長可）
ベビーシッター利用補助
保育園送迎手当
介護休業
介護のための時短勤務制度
慶弔見舞金各種
経年勤務祝い
保養所（白浜・大山）
会員制リゾートホテル（エクシブ）
会社保有クルーザー社員無料利用
レンタカー法人提携割引
提携企業商品法人割引（TBC、洋服の青山、コートダジュール、MTG社各種商品など）
医療保険、損害保険等各種保険法人割引
社員クラブ活動補助
転勤者社宅補助 - 受動喫煙防止措置
- 禁煙
会社情報
- 募集者の氏名または名称
- 株式会社エイブル
- 会社概要
- サマリー:■事業内容：
・不動産賃貸仲介サービス事業／不動産賃貸仲介関連事業（リフォ－ム、引越取次、消毒ほか）
・不動産管理事業／不動産賃貸仲介フランチャイズ事業／法人関連事業
■事業の特徴：
・賃貸仲介業務…賃貸仲介市場のリーディングカンパニーとして、市場規模拡大、信頼性向上など業界全体の未来を切り拓いていきます。
・賃貸仲介関連業務…同社は、入居者に新しい生活を快適／円滑にスタートしてもらえるよう、引越の案内や取次ぎ、同社の入居者保険、室内消毒サービス、エアコンクリーニング、鍵交換など、様々なサービス商品の提案を行っています。
・賃貸管理業務…日本最大級のネットワークと、賃貸仲介を専門として50年を超えるノウハウを駆使し、オーナーの賃貸物件を管理しています。
・フランチャイズ業務…長い間、日本で培われてきたエイブル独自の店舗運営ノウハウを駆使し、ブランド力を高めることで集客に繋げます。マニュアルで丁寧に指導、また、セミナーや営業相談など個別の相談、コンサルティングを含め、バックアップシステムも充実しているため、安心して業務を推進してもらうことができます。
・コンサルティング業務…日本における不動産の捉え方は、他国にはない独特の性格があり、わが国の文化／産業／生活等と緊密な関係の上に成り立っているものです。当然のように不動産を扱う場合にはそれらの影響を考慮し計画を練る必要があります。同社は全国に網羅されている営業店の情報や関係グループの企業力を有効に活用し、オーナーの問題解決に役立てていきます。市場の反応を素早く捉え最適なプランの提供や解決策を進言していきます。また、同社にしか出来ない一段上のサービスを展開します。
■店舗数：
直営店437店・ネットワーク店379店・海外店18店（2024年2月現在）
その他
- 求人に関する特記事項
- 求人ID: 170800
職業: 不動産専門職
配属部署: 管理事業本部
募集背景: 増員募集
選考プロセス: 書類選考、面接1～2回、適性検査
※実施タイミングは変動することがあります。
＜補足情報＞
◇基本、人柄重視の採用です ◇
転勤の有無: 無し
企業URL: https://www.able.co.jp/
求人媒体への掲載: 社名やグループが特定できる情報を公開して掲載OK
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