【店舗専門リーシング営業】街の人気店誕生に貢献！／年間休日130日土日祝休み／業績賞与年4回／2年目平均年収704万円／東証スタンダード上場グループ｜株式会社テンポイノベーション｜東京都新宿区

2026年9月24日

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勤務地東京都新宿区

想定年収480万円〜520万円

雇用形態正社員

募集概要

職種: 【店舗専門リーシング営業】街の人気店誕生に貢献！／年間休日130日土日祝休み／業績賞与年4回／2年目平均年収704万円／東証スタンダード上場グループ
会社名: 株式会社テンポイノベーション
雇用形態: 正社員
勤務地: 東京都新宿区
勤務地（詳細）: 本社/東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11F

仕事内容・応募条件

仕事内容: 当社がビルオーナー様から借り受け、常時150～200件ほど募集している一都三県の店舗物件（主に飲食店の居抜き物件）の【リーシング（テナント付け）】を行っていただきます。
それぞれの物件に最適な出店希望のお客様を世の中から見つけ出し、最短・最速でマッチング（ご契約）へと導くお仕事です。

＜具体的な業務の流れ＞
①顧客の発掘・アプローチ：
自社サイト（居ぬき店舗.com）の登録者への架電・追客、街の不動産会社への訪問（顧客紹介の依頼）、飲食店への直接の訪問営業やアプローチを行い、「今すぐ店を出したい」と考えている出店希望者を探します。
②物件のご案内・内見：
担当する物件（常時6件程度）の情報掲載を管理し、興味を持ってくださったお客様をご案内します。
③スピード勝負の契約締結：
店舗物件は早い者勝ちのシビアな世界です。大手企業であってもフローを早めてくれるほどの希少な物件を扱っているため、早ければ内見から3日～2週間、平均1ヶ月以内で契約まで完了します。

★リーシング営業の面白さ
世の中に二つと同じ状態の物件はありません。
誰もが契約したいと思うような人気物件に、自分が担当するお客様にスピード感をもって紹介し、契約して頂いた瞬間の達成感は格別です。
1回の契約で大きな利益を生み出すプロフェッショナルな営業へと成長できます。

★あらかじめお伝えする厳しさ
「お客様をじっくり育てるコンサルティング営業」や「マニュアル通りの再現性を求める営業」がしたい方には向いていません。
100件アプローチしても1件も契約に繋がらない日もありますし、社内でも200物件を全員で競い合う激しい競争環境があります。
だからこそ、常に活動量を維持し、成果に執着し続けられる人が大活躍しています。

＜一日の流れ＞
10時：業務開始
10時～12時：新着物件を出店希望者に紹介（架電など）
14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
17時以降：帰社し、社内にて募集物件の掲載準備や、案内書類の作成などの事務処理
応募資格・求める人物像: ・社会人経験2年以上（24歳以上）
・何かしらの営業経験をお持ちの方

【歓迎・尚可】
・不動産業界に興味がある方
・飲食業界に興味がある方
・中国語で日常会話が出来る方（中国語のスキルがある方は選考を優遇いたします！）

給与

想定年収: 480万円〜520万円
給与詳細: 賃金制度：完全月給制
月給：330000円〜330000円
基本給は33万/月からスタート。
業績連動賞与(年4回)、インセンティブ制度有（年4回）で、業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。

初年度想定年収は約500万。
上記予定年収には、個人業績、部門業績による報酬（インセンティブ）を含む想定年収。

2年目以降の平均年収は固定給、インセンティブ、賞与を合算して約704万/年となります。※2024年度実績
固定残業代: あり
固定残業時間: 35時間
固定残業代の金額: 71,500円
固定残業時間超過分: 固定残業時間を超える時間外労働分は別途支給

勤務条件

勤務時間: 10:00〜18:30
休憩時間: 60分
時間外労働: 有り
休日・休暇: 土日祝休み(完全週休2日制)
年間休日：130日（有休は含みません）
年間有給休暇：10日~ 20日
休日休暇形態：完全週休二日制(土、日、祝日)
GW休暇：3日間+4日間（24年度実績）
夏季休暇： 9日間（有給とは別に付与）
年末年始休暇： 10日付与（12月27日～1月5日）
有給休暇：入社6か月後より10日付与
その他の休暇：特別休暇（会社指定日）
試用期間: 3ヶ月（試用期間中も労働条件は変わりません。）
土日休み: 該当

福利厚生・職場環境

福利厚生・加入保険: 通勤手当
各種社会保険完備
PC・スマホ貸与(通信費などは会社が全額負担)
持株会制度
退職金制度
慶弔見舞金規定有
リファラル報奨金制度有
会員制リゾート施設
借り上げ社宅制度（適用条件あり）
受動喫煙防止措置: 禁煙

会社情報

募集者の氏名または名称: 株式会社テンポイノベーション
会社概要: サマリー:当社は一般的な不動産事業（仲介業）とは異なり、店舗転貸借事業を専門に行う不動産会社です。
この事業だけを行なう会社は、全国で当社のみです。

ビルオーナー様から店舗物件を賃借（お借り）し、飲食店企業様に物件を転貸（お貸し）する事業です。東京都心を中心に一都三県で事業展開しており、現在約2,500店舗を転貸しています。
不動産業では珍しい、成長性と安定性に長けたサブスクリプション型のビジネスモデルです。

2031年までに市場シェアの5%である転貸借物件数5,500件を目指しています。
業績としては12期連続増収であり、連続達成を更新し続けています。
主力製品・サービス:一都三県の飲食店舗物件
収益モデル:転貸差益による成長性・安定性に長けたストックビジネス
主要顧客:飲食店企業様・不動産業者様・不動産オーナー様

その他

求人に関する特記事項: 求人ID: 168574
職業: 法人向け, 新規営業
配属部署: 営業部
配属部署詳細: 2026年9月時点で、部署全体で9チーム39名の組織です。（うち1チームは営業サポート）
20代：10名、30代：25名、40代以上：4名で平均年齢は33.6歳です。
★ご家庭を持つ社員も多く、プライベートと両立して働ける環境です。
募集背景: 2028年3月期までに80名の営業部門体制を構築することで、2031年3月期に転貸借物件数5,500件、売上高300億、営業利益30憶を達成する計画です。
売上、件数、営業人員共に、拡大を目指す成長過程の会社なので、成長を担う営業部員を募集しております。
選考プロセス: 【書類選考】
1営業日以内に書類選考の結果をお知らせします。
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【一次面接】
人事担当者が対面で一次面接を実施します。所要時間は60分です。
応募者には、『アニメーション動画』を視聴し頂いた上で、一次面接にお越し頂きます。
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【最終面接】
最終面接を当社役員が対面で実施します。所要時間は60分です。
最終面接終了後、原則翌日に合否の結果を連絡をさせて頂きます。
月平均残業時間: 35時間/月
転勤の有無: 無し
企業URL: https://www.tenpo-r.co.jp/
求人媒体への掲載: 社名やグループが特定できる情報を公開して掲載OK