穴吹興産 転職と調べている方は、「広島で不動産営業に転職するなら、穴吹興産はどうなのか」「分譲マンション営業はきついのでは？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。
こんにちは、Carraria編集部の西川です。これまで延べ1,000名以上のキャリア面談に携わり、広島・中四国エリアを中心に製造業・物流・営業職などの転職支援を行ってきました。結論から言うと、穴吹興産は広島で分譲マンション営業に挑戦したい方にとって、有力な選択肢の一つです。自社ブランドマンション「アルファシリーズ」を展開しており、広島でも販売拠点・物件展開があります。
一方で、不動産営業である以上、数字目標や土日を含む働き方、物件販売のプレッシャーはあります。この記事では、穴吹興産の会社概要、年収、仕事内容、向いている人・向いていない人を、広島の転職市場の視点から解説します。
穴吹興産とは？広島でも展開する分譲マンションデベロッパー
穴吹興産株式会社は、香川県高松市に本社を置く総合不動産会社です。設立は1964年5月25日で、分譲マンション事業を中心に、不動産ソリューション事業、区分マンション投資事業、投資用不動産事業、海外事業などを展開しています。広島の地場企業ではありませんが、広島県内でも自社ブランドマンション「アルファシリーズ」を展開しており、広島でマンション販売営業を考えるうえでは比較対象に入る企業です。
出典：穴吹興産株式会社 会社概要
https://www.anabuki.ne.jp/company/outline
穴吹興産の会社概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 穴吹興産株式会社（ANABUKI KOSAN INC.） |
| 本社所在地 | 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 東京本社 | 東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング8F |
| 設立 | 1964年5月25日 |
| 主な事業内容 | 分譲マンション事業、不動産ソリューション事業、区分マンション投資事業、投資用不動産事業、海外事業など |
| 免許・登録 | 宅地建物取引業免許、特定建設業許可、一級建築士事務所登録など |
| 広島での展開 | 「アルファステイツ」などの分譲マンションを広島市内・広島県内で展開 |
穴吹興産は、本社こそ高松ですが、広島・岡山・山口・九州など西日本エリアに幅広く展開しています。広島では「アルファステイツ」シリーズの供給実績があり、マンション販売営業の求人も確認できます。
出典：あなぶき興産 広島物件情報 / 採用情報
https://www.anabuki-style.com/kogonaka/company/
https://recruit.anabuki-kosan.co.jp/shinsotsu/company/info.html
穴吹興産の広島求人の特徴
広島の中途採用では、自社ブランドマンション「アルファシリーズ」の販売営業求人が確認できます。主な業務は、モデルルームに来場した顧客への接客・提案・商談・契約対応です。広島勤務の自社ブランドマンション営業について、年間休日122日、平均残業8.1時間と記載されています。また、1棟50〜100戸程度の物件を5〜8名のチームで1年ほどかけて販売するスタイルとされています。
穴吹興産の年収は？広島営業職は400万〜800万円台が目安
穴吹興産の広島営業職の年収は、求人情報を見る限り400万円台〜800万円台が一つの目安になります。dodaの営業職求人では予定年収413万円〜826万円、リクナビNEXT系の求人では広島のマンション営業経験者採用で年収600万円〜800万円の記載も確認できます。
| 職種 | 想定年収レンジ | 特徴 |
|---|---|---|
| マンション販売営業 | 約413万円〜826万円 | 自社ブランドマンションの販売。経験・成果・役職により上振れあり |
| マンション販売営業 経験者採用 | 約600万円〜800万円 | 不動産営業経験者向け。即戦力採用のためレンジは高め |
| 物件所長・マネージャー層 | 約600万円〜1,200万円台 | 物件責任者・マネージャーとして成果を出すと高年収も狙える |
doda掲載情報では、モデル年収として「物件所長3年で604万円」「マネージャー7年で856万円」「マネージャー15年で1,280万円」といった例も確認できます。つまり、一般営業としては400万円台〜800万円台、マネジメント層まで上がると1,000万円超も視野に入る企業といえます。
出典：doda「穴吹興産株式会社 広島県の求人・中途採用情報」
https://doda.jp/DodaFront/View/CompanyJobs/j_id__10007372993/-pr__34/
https://doda.jp/DodaFront/View/CompanyJobs/j_id__10007372993/-oc__01L/
穴吹興産の仕事内容
モデルルーム来場者への接客
穴吹興産のマンション営業は、モデルルームに来場した顧客への接客が中心です。折り込みチラシや広告、Webなどを見て来場した顧客に対して、物件の特徴や魅力を伝え、購入検討を進めていきます。
資金計画・住宅ローンの提案
マンション購入は高額な意思決定になるため、物件説明だけでなく、住宅ローンや資金計画の相談も重要です。単なる販売ではなく、顧客のライフプランに合わせた提案力が求められます。
チームで1棟を販売するスタイル
リクルートエージェント掲載情報では、標準的に1棟50〜100戸の物件を5〜8名のチームで1年ほどかけて販売するとされています。個人営業でありながら、チームで目標達成を目指す色合いが強い仕事です。
穴吹興産の評判・働き方で見るポイント
良いポイント
- 東証スタンダード上場企業としての安定感がある
- 自社ブランド「アルファシリーズ」の販売に携われる
- 広島でも一定の物件供給実績がある
- 求人情報上は年間休日122日、平均残業8.1時間の記載がある
- 営業成果や役職によって高年収を狙える
注意したいポイント
- 不動産営業のため数字目標はある
- モデルルーム営業のため土日祝の勤務が発生しやすい
- 物件単位で勤務地や担当エリアが変わる可能性がある
- 成果が出ない時期はプレッシャーを感じやすい
- 広島の地場企業ではなく、西日本広域で展開する企業である
穴吹興産は、安定した上場企業でありながら、不動産営業として成果を求められる環境です。「安定した会社で営業力を磨きたい人」には向いていますが、「完全に数字から離れたい人」には合わない可能性があります。
穴吹興産 きつい？向いている人・向いていない人
穴吹興産に向いている人
- 広島で不動産営業に挑戦したい人
- 反響営業・モデルルーム営業に興味がある人
- 高額商材の提案力を身につけたい人
- 成果に応じて年収を上げたい人
- チームで目標達成する営業スタイルが合う人
特に、接客・販売・営業経験があり、顧客とじっくり向き合う提案営業に挑戦したい方には相性が良いでしょう。住宅購入は顧客にとって大きな意思決定になるため、信頼関係を築く力が重要です。
穴吹興産に向いていない人
- 土日祝休みを最優先したい人
- 数字目標や営業成果へのプレッシャーが苦手な人
- 短期間で楽に稼ぎたい人
- 物件やエリアの異動を避けたい人
- 不動産や住宅に興味を持てない人
分譲マンション営業は、来場者対応が中心とはいえ、最終的には契約数や販売進捗が重要になります。営業として成果を出す意識がないと、入社後にギャップを感じる可能性があります。
章栄不動産と穴吹興産はどう違う？
広島で分譲マンション営業を考える場合、章栄不動産と穴吹興産は比較対象になります。
| 項目 | 章栄不動産 | 穴吹興産 |
|---|---|---|
| 本社 | 広島県広島市 | 香川県高松市 |
| 特徴 | 広島密着の地場デベロッパー | 西日本広域で展開する上場デベロッパー |
| 主なブランド | フローレンスシリーズ | アルファシリーズ |
| 営業スタイル | モデルルーム中心の反響営業 | モデルルーム中心の反響営業 |
| 向いている人 | 広島密着で長く働きたい人 | 上場企業の仕組みの中で営業力を磨きたい人 |
広島に根ざした会社で働きたいなら章栄不動産、西日本規模の上場企業で営業経験を積みたいなら穴吹興産が比較候補になります。どちらが良い悪いではなく、自分が重視する軸によって選び方が変わります。
穴吹興産の転職難易度
穴吹興産の広島営業職の転職難易度は、中程度〜やや高めです。
| 観点 | 求められやすい内容 | 難易度が上がる理由 |
|---|---|---|
| 営業経験 | 営業・販売・接客経験 | 高額商材の提案になるため、顧客折衝力が重視される |
| 不動産知識 | 宅建、不動産営業経験、住宅ローン知識 | 未経験でも挑戦可能だが、経験者は有利 |
| 成果志向 | 数字目標を追った経験 | マンション販売では契約実績が評価に直結しやすい |
| 働き方の理解 | 土日を含む勤務への理解 | モデルルーム営業のため、一般的な土日休みとは異なる |
営業・販売・接客経験がある方であれば応募可能性はありますが、即戦力として見られる場合は、不動産営業経験や宅地建物取引士の資格が評価されやすいでしょう。
まとめ：穴吹興産は広島で不動産営業を伸ばしたい人に向いている
穴吹興産は、広島でも自社ブランドマンションを展開する不動産デベロッパーです。高松本社の企業ではありますが、西日本エリアでの実績があり、広島の分譲マンション営業を考えるうえでは有力な選択肢になります。
年収は広島営業職で400万円台〜800万円台が目安で、物件所長やマネージャーになるとさらに高年収を狙える可能性があります。一方で、不動産営業である以上、数字目標や土日を含む働き方は理解しておく必要があります。
広島で「安定した会社で営業力を磨きたい」「不動産営業で年収を上げたい」と考えている方にとって、穴吹興産は検討する価値のある企業といえるでしょう。
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