章栄不動産 転職と調べている方は、「広島で不動産会社に転職するなら、章栄不動産はどうなのか」「分譲マンション営業はきついのか」「年収や働き方は安定しているのか」と気になっている方も多いのではないでしょうか。
こんにちは、Carraria編集部の西川です。これまで延べ1,000名以上のキャリア面談に携わり、広島・中四国エリアを中心に製造業・物流・営業職などの転職支援を行ってきました。結論から言うと、章栄不動産は広島で分譲マンション事業に深く関わりたい方にとって、有力な転職先の一つです。自社ブランドマンション「フローレンスシリーズ」を展開しており、販売だけでなく、用地仕入れ、商品企画、販売戦略、事業推進まで幅広く関われる点が特徴です。
一方で、一般的な反響営業だけではなく、分譲マンションの販売計画、商品企画、用地仕入れ、関係者との交渉なども担うため、不動産業界の経験や営業経験、宅地建物取引士の資格が求められやすい企業です。
この記事では、2026年5月時点の公式採用情報、章栄不動産の会社概要、仕事内容、年収、働き方、向いている人・向いていない人を広島の転職市場の視点から解説します。
章栄不動産とは？広島の分譲マンションデベロッパー
章栄不動産株式会社は、広島市中区中町に本社を置く不動産デベロッパーです。自社ブランドマンション「フローレンスシリーズ」を展開しており、広島を中心に分譲マンション事業を行っています。
リクルートエージェントの企業情報では、事業内容として、分譲マンション「フローレンスシリーズ」の供給、戸建分譲、ビル経営、宅地開発、街づくり事業、都市開発に関する企画・立案・調査・設計、不動産仲介、不動産に関するマーケティング・分析・コンサルティングなどが記載されています。
同社の特徴は、単なるマンション販売会社ではなく、用地仕入れから商品企画、建設、販売までの一連の流れに関われるデベロッパー型の事業を展開している点です。
公式採用ページでも、「仕入れた土地の商品企画から事業に携わり、自分たちで企画した商品で、お客様の新しい生活が始まる瞬間の感動が味わえる仕事」と説明されています。
出典：章栄不動産公式採用ページ / リクルートエージェント / マイナビ転職
https://shoeicorp.co.jp/recruit/
https://www.r-agent.com/company/65812/
https://tenshoku.mynavi.jp/company/362840/joblist/
章栄不動産の会社概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 章栄不動産株式会社 |
| 本社所在地 | 広島県広島市中区中町2番16号 |
| 代表者 | 田中 章博 |
| 主な事業内容 | 分譲マンション「フローレンスシリーズ」の供給、戸建分譲、ビル経営、宅地開発、街づくり事業、都市開発に関する企画・立案・調査・設計、不動産仲介、不動産マーケティング・分析・コンサルティングなど |
| 主なブランド | フローレンスシリーズ |
| 勤務地 | 広島県広島市中区中町2番16号、または広島市内のモデルルーム等 |
| 特徴 | 広島を拠点に分譲マンションの用地仕入れ・商品企画・販売戦略・販売まで一貫して関われる地場デベロッパー |
広島の転職市場で見ると、章栄不動産は「不動産販売会社」というよりも、分譲マンション事業の上流から下流まで関われる地場デベロッパーとして捉えると分かりやすいです。
章栄不動産の仕事内容
販売業務・販売戦略立案・分譲マンションの商品企画
公式採用ページでは、「販売業務・販売戦略立案・分譲マンションの商品企画」の募集が確認できます。仕事内容は、販売センターでの「フローレンスシリーズ」の販売、販売代理店と協働した販売業務、広告宣伝の企画、完売までの計画立案、仕入れた土地にどのような建物を建てるかを考える商品企画などです。
単にモデルルームで接客するだけでなく、「どのように売るか」「どのような商品にするか」「どのように完売まで進めるか」まで関われる点が、一般的な不動産営業との違いです。
分譲マンションの用地仕入れ・事業企画・推進
章栄不動産では、分譲マンションの用地仕入れ・事業企画・推進職も募集されています。公式採用ページでは、マンション建設地の選定、候補地情報の収集、生活環境などの分析、市場規模・経済環境・人口動態・周辺競合の調査、地権者や不動産仲介業者との交渉、行政主催の入札対応、不動産売買・仲介などが仕事内容として記載されています。用地仕入れは、分譲マンション事業の最上流にあたる仕事です。良い土地を仕入れられるかどうかが事業全体の収益性に大きく影響するため、営業力だけでなく、立地判断、市場分析、交渉力、不動産知識が求められます。
販売責任者・マネジメント職
分譲マンションの「企画販売兼戦略立案職」として、販売責任者クラスの求人も確認できます。対象者には、宅地建物取引士資格、マンション営業経験、マネジメント経験が求められています。
年俸は600万円〜1,000万円とされており、販売現場をまとめる責任者として、販売戦略、チームマネジメント、数字管理、商品企画などに関わるポジションと考えられます。
章栄不動産の年収は？職種・経験で大きく変わる
章栄不動産の年収は、職種・経験・役職によって大きく幅があります。公式採用ページでは、給与は月額30万円〜100万円とされ、経験・能力・年齢を考慮して決定すると記載されています。
また、リクルートエージェントでは、用地仕入れ・事業企画・推進職の年俸が364万円〜1,000万円、マイナビ転職では企画販売兼戦略立案職や用地仕入れ兼事業企画職で初年度年収364万円〜1,000万円、販売責任者クラスでは初年度年収600万円〜1,000万円と記載されています。
| 職種 | 年収レンジの目安 | 補足 |
|---|---|---|
| 企画販売兼戦略立案職 | 364万円〜1,000万円程度 | 販売業務、商品企画、販売促進、販売戦略立案を担当。宅建士資格・マンション営業経験が求められやすい |
| 販売責任者クラス | 600万円〜1,000万円程度 | マンション営業経験、宅建士資格、マネジメント経験が求められるポジション |
| 用地仕入れ兼事業企画職 | 364万円〜1,000万円程度 | 用地情報の収集、買い付け交渉、商品企画、販売促進、地権者・仲介業者との交渉などを担当 |
| 若手・経験浅め | 360万円〜500万円程度 | 営業経験または建築・不動産業界経験を活かして入社する場合の目安 |
| 経験者・即戦力層 | 500万円〜800万円程度 | 不動産販売、用地仕入れ、不動産開発、宅建士資格などがある場合に狙いやすいレンジ |
| 幹部候補・責任者層 | 800万円〜1,000万円程度 | 販売責任者、用地仕入れ、事業企画、マネジメント経験がある場合に上振れしやすい |
上記の年収レンジは、2026年5月時点で確認できる公式採用ページ、リクルートエージェント、マイナビ転職の公開求人情報をもとにした目安です。実際の年収は、経験、スキル、宅建士資格、マネジメント経験、役職、評価によって変動します。
出典：章栄不動産公式採用ページ / リクルートエージェント / マイナビ転職
https://shoeicorp.co.jp/recruit/
https://www.r-agent.com/company/65812/
https://tenshoku.mynavi.jp/company/362840/joblist/
章栄不動産の働き方・勤務条件
公式採用ページでは、雇用形態は正社員、勤務地は広島市中区中町の本社、勤務時間は9:00〜18:00、休日・休暇は年間120日と記載されています。また、週休2日制で、祝日出勤の場合は代休取得可とされています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 本社：広島県広島市中区中町2番16号 |
| 最寄り | 広島電鉄「袋町」電停 徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9:00〜18:00 |
| 休日・休暇 | 年間120日、週休2日、祝日出勤の場合は代休取得可 |
| 福利厚生 | 社会保険、健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、通勤手当、残業手当、資格手当、退職金制度、資格取得支援、慶弔見舞金、定年後再雇用制度など |
| 試用期間 | 3カ月。期間中は月額分の80％を支給 |
| 転勤 | マイナビ転職・リクルートエージェント掲載求人では転勤なしの記載あり |
章栄不動産は広島市中区中心部に本社があり、転勤なしの求人も確認できます。そのため、広島市内で長く働きたい方にとっては魅力的な条件です。
一方で、分譲マンション販売に関わる職種では、モデルルーム勤務や顧客対応が発生するため、土日祝の対応や販売スケジュールに応じた働き方になる可能性があります。休日の取り方や繁忙期の働き方は、選考時に確認しておくとよいでしょう。
章栄不動産の評判・働く魅力
広島で分譲マンション事業の上流から関われる
章栄不動産の大きな魅力は、分譲マンション事業の流れである「仕入れ」「企画」「建設」「販売」に一貫して関われることです。用地仕入れや商品企画に関われるため、単なる販売職ではなく、デベロッパーとしての経験を積みやすい環境です。広島で不動産開発・マンション事業に関わりたい方にとっては、貴重なキャリアになります。
自社ブランド「フローレンスシリーズ」を扱える
章栄不動産は、自社ブランドマンション「フローレンスシリーズ」を展開しています。自社ブランドを持つデベロッパーで働くことで、商品企画や販売戦略にも一貫性を持って関われる点が特徴です。。
経験次第で高年収を狙える
公開求人では、年収レンジが364万円〜1,000万円、販売責任者クラスでは600万円〜1,000万円とされています。不動産営業、マンション販売、用地仕入れ、不動産開発、マネジメント経験を持つ方であれば、高年収を狙える可能性があります。
章栄不動産に転職する際の注意点
宅建士資格が求められやすい
公式採用ページでは宅地建物取引士は尚可とされていますが、マイナビ転職の求人では、企画販売兼戦略立案職や用地仕入れ兼事業企画職で宅建士資格が必須条件として記載されています。そのため、章栄不動産を本気で目指す場合は、宅建士資格の有無が選考上の大きなポイントになる可能性があります。
不動産業界・営業経験が重視される
公式採用では、販売業務・販売戦略立案・商品企画職について、不動産業界での実務経験が必須とされています。また、用地仕入れ・事業企画職では、金融や店舗開発などで立地判断をした経験、営業経験が求められています。未経験から何となく入るというよりも、営業経験、不動産経験、建築・開発関連の経験をどう活かせるかが重要です。
販売だけでなく事業企画・交渉力も求められる
章栄不動産の求人は、単なるモデルルーム営業だけではありません。用地仕入れ、商品企画、販売促進、地権者や仲介業者との交渉、行政入札対応など、幅広い業務が含まれます。そのため、顧客対応だけでなく、社内外の関係者を巻き込む力、数字を見て判断する力、計画を立てて推進する力が求められます。
章栄不動産 やめとけ？向いている人向いていない人
章栄不動産に向いている人
- 広島で不動産デベロッパーとして働きたい人
- 分譲マンションの販売・商品企画・販売戦略に関わりたい人
- 用地仕入れや事業企画など上流工程に挑戦したい人
- 宅建士資格や不動産営業経験を活かしたい人
- 広島市中心部で転勤なしの働き方を希望する人
- 裁量を持って仕事を進めたい人
- 将来的に不動産事業の幹部候補を目指したい人
特に、マンション販売や不動産営業の経験があり、単なる販売担当ではなく、商品企画や用地仕入れ、事業推進まで関わりたい方には相性が良い企業です。
章栄不動産に向いていない人
- 不動産業界の専門知識を学ぶことに抵抗がある人
- 宅建士資格の取得に前向きでない人
- 販売数字や事業計画へのプレッシャーを避けたい人
- 土日祝の顧客対応を完全に避けたい人
- ルーティン業務だけを希望する人
- 関係者との交渉や調整が苦手な人
章栄不動産は、広島密着で働ける魅力がある一方、分譲マンション事業の責任ある仕事を担う企業です。不動産事業への関心や、営業・企画・交渉に前向きに取り組む姿勢がないと、入社後にギャップを感じる可能性があります。
章栄不動産の転職難易度
章栄不動産の転職難易度は、職種によって異なりますが、全体としては中程度〜やや高めです。理由は、宅建士資格や不動産業界経験、営業経験、マネジメント経験が求められる求人が多いためです。
| 職種 | 転職難易度 | 見られやすいポイント |
|---|---|---|
| 企画販売兼戦略立案職 | 中〜高め | マンション営業経験、宅建士資格、販売戦略、商品企画、販売促進の経験 |
| 販売責任者 | 高め | マンション営業経験、宅建士資格、マネジメント経験、販売計画・数字管理の経験 |
| 用地仕入れ兼事業企画職 | 中〜高め | 営業経験、建築・不動産業界経験、用地仕入れ、不動産開発、立地判断、交渉経験 |
| 若手・第二新卒層 | 中程度 | 営業経験、学習意欲、宅建取得意欲、不動産業界への関心 |
未経験歓迎というよりは、営業経験や不動産・建築業界の経験を持つ方が有利です。特に宅建士資格、マンション販売経験、用地仕入れ経験、マネジメント経験がある方は、選考で評価されやすいでしょう。
広島で章栄不動産と比較したい企業
章栄不動産を検討する場合、同じ広島エリアの不動産会社・分譲マンションデベロッパーとも比較しておくと、自分に合う会社を見極めやすくなります。
| 企業名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 章栄不動産 | 広島本社の地場デベロッパー。フローレンスシリーズを展開 | 広島密着で分譲マンション事業に深く関わりたい人 |
| 穴吹興産 | 西日本広域で展開する上場デベロッパー。アルファシリーズを展開 | 上場企業の仕組みの中でマンション営業に挑戦したい人 |
| 地場不動産会社 | 売買仲介・賃貸・管理など地域密着型の会社 | 幅広い不動産実務を経験したい人 |
章栄不動産は、広島密着で分譲マンション事業に関わりたい方に向いています。一方で、全国規模の大手ブランドで働きたいなら大京、西日本規模の上場デベロッパーを見たいなら穴吹興産、土地活用営業で成果報酬を狙うなら東建コーポレーションなども比較対象になります。
まとめ：章栄不動産は広島で分譲マンション事業に深く関わりたい人に向いている
章栄不動産は、広島市中区に本社を置き、自社ブランドマンション「フローレンスシリーズ」を展開する不動産デベロッパーです。求人情報を見ると、単なるマンション販売だけではなく、販売戦略立案、商品企画、用地仕入れ、事業企画、地権者や不動産仲介業者との交渉まで、分譲マンション事業の上流から下流まで関われる点が特徴です。
年収面では、公開求人で364万円〜1,000万円、販売責任者クラスでは600万円〜1,000万円のレンジが確認できます。経験や資格、マネジメント経験次第では、広島の不動産業界の中でも高年収を狙える可能性があります。
一方で、宅建士資格、不動産業界経験、営業経験、マンション販売経験、用地仕入れ経験などが求められやすく、完全未経験から気軽に入る企業というよりは、経験を活かしてステップアップを狙う企業と考えるのがよいでしょう。
広島で「不動産デベロッパーとして働きたい」「マンション販売だけでなく商品企画や用地仕入れにも関わりたい」「広島市中心部で転勤なしの働き方をしたい」という方にとって、章栄不動産は有力な選択肢の一つといえます。
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